CARA BERIKLAN LANGSUNG LAKU JUAL RUMAH DENGAN TEKNIK COPYWRITTING (EBOOK)

CARA BERIKLAN LANGSUNG LAKU JUAL RUMAH DENGAN TEKNIK COPYWRITTING (EBOOK)

Salah satu teknik beriklan jual property atau rumah di internet adalah dengan memasang iklan. Iklan yang dibuat setidaknya harus mampu menarik perhatian prospek dan memiliki daya tarik agar orang mau melihat iklan yang kita pasang.

Berikut ini saya akan sharing Cara Beriklan Langsung Laku Jual Rumah dengan Teknik Copywritting.

Pertama kali perhatikan dulu anatomi Copywritting agar nanti Anda mudah membuat naskah iklannya.

TIPS #1 KLIEN ANDA HANYA PERDULI PADA DIRINYA SENDIRI

Bintaro Terrace Premier (www.clusteridaman.com) adalah kawasan residensial ekslusif di atas bukit seluas 3,500 m2. Konsep hunian aman, nyaman, nan elegan dengan material bangunan ramah lingkungan dan spesifikasi material terbaik. Berdiri di area ketinggian dengan desain rumah mewah menawan, ekslusif dan private yang pasti akan menjadi hunian yang ideal di dalam hidup Anda dan keluarga.

Sebentar, apakah pernyataan seperti ini menarik?

Oh tidak ini sangat biasa sekali dan tidak mencerminkan kepentingan dari prospek. Yuk coba kita susun kalimat yang mewakili kepentingan prospek.

  • Mulailah dengan menuliskan 10 hal yang mewakili kepentingan mereka, atau istilah kerennya What’s In It For Me (WIIFM)
  • Fokus pada bagaimana perasaan mereka ketika mereka melakukan transaksi dengan Anda
  • Munculkan perasaan bagaimana mereka mendapatkan benefit ketika bertransaksi dengan Anda
  • Eksplorasi bagaimana benefit tadi dapat mengurangi “Pain Point” mereka.

Copywriting yang Anda buat seharusnya mewakili apa yang diingikan Klien, setiap orang lebih suka membicarakan tentang kepentingan dirinya sendiri

 

TIPS #2 HEADLINE.

Di dunia maya atau online banyak sekali informasi bersliweran, kemampuan Anda membuat HEADLINE yang menarik dan outstanding.

Jika kurang bagus dalam membuat copywrittingnya ujung-ujungnya berakhir tragis alias iklan tidak dilihat dan tidak closing

Untuk membuat HEADLINE pikirkan sebaik mungkin jenis HEADLINE yang Anda gunakan.

Judul HEADLINE artikel dan video yang ada di STRATEGI PROPERTI sebagian besar mempunya rate click yang tinggi karena factor HEADLINE yang baik dan benar.

Kita dapat memposting, body artikel, dan gambar yang sama namun bisa menghasilkan yang berbeda jika HEADLINE yang dibuat juga berbeda.

Klik biasanya ditentukan oleh 2 hal penting:

  1. Kualitas Grafis (Image atau gambar atau foto pada produk property). Saya tidak akan membahasnya detail disini. Untuk mendapaktan info lebih lanjut. Silahkan lihat tutorial membuat image grafis yang cantik tanpa menguasai teknik editing yang canggih di sini TUTORIAL MEMBUAT BANNER CANTIK DENGAN CANVA
  2. HEADLINE yang cetar membahana hehehe…jika ingat “1 Detik pertama menentukan nasih Anda…” ada beberapa metode dalam membuat HEADLINE untuk menjual property Anda.

Berikut ini caranya:

Cara pertama adalah dengan Meniru Headline orang lain. Jika Anda ingin menjual RUMAH maka coba searching di google.co.id dan ketik kata kunci “JUAL RUMAH (MASUKAN NAMA KOTA ANDA)”. Google akan menayangkan iklan atau advertising pada halaman utamanya. Tentunya iklan-iklan yang ada di halaman satu google sudah di TEST dan TERBUKTI ampuh berada di halaman satu yang bisa langsung Anda tiru dan copy.

Cara kedua bisa menggunakan Social Copy Method (tips dari EasyAgentPro) coba masuk ke www.buzzsumo.com klik kata kunci yang ingin Anda buat headline dan lihat hasilnya di buzzsumo. Anda akan mendapatkan the best content headline untuk topic yang sedang Anda riset. Point utamanya dari membuat HEADLINE adalah agar Anda bisa focus menemukan kekuatan dari produk property Anda.

Contoh Headline:

Beli Rumah BONUS Pemandangan indah seperti di puncak di lokasi strategis

Beli Rumah Sekarang GRATIS PAJAK BPHTB lokasi dekat Bintaro

Inilah 7 Alasan kenapa Anda membeli rumah di Bintaro Terrace Premier

Jangan Sampai Kehabisan Sisa 18 Unit lagi Rumah Mewah harga terjangkau

Kalau Anda menginginkan rumah dekat bintaro harga terjangkau beli di Bintaro Terrace Premier

Yuk Beli Rumah Bangunan Kualitas terbaik, Lokasi strategis dekat Bintaro

Rumah 2 Lantai dengan harga, kualitas dan lokasi terbaik di dekat Bintaro

Kami ingin mengajak Anda survey ke lokasi Bintaro Terrace Premier dan dapatkan penawaran istimewa sekarang juga

Buktikan Sendiri, Rumah di Bintaro Terrace Premier terbaik di kelasnya.

Miliki hunian ekslusif 2 lantai di lokasi strategis dekat Bintaro dengan Bonus Free pajak BPHTB untuk pembelian hari ini

Bayar 100juta dapat rumah 1 Milyar

Jangan Pernah Membeli rumah baru sebelum Survei ke Bintaro Terrace Premier

 

TIPS #3 BODY OR CONTENT DARI IKLAN

PENAWARAN

Spesifikasi bangunan:

Rumah yang dipasarkan ada 23 unit 2 lantai dengan type 69/70, type 69/84 dan type 69/105. 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi dan 2 carport.

Beton Bertulang, Kusen Aluminium, Dinding hebel, Atap rangka baja ringan, Genteng Flat Beton, Lantai Ruang dalam Granit 60×60, Plafon Gypsum, Listrik 2.200 watt, Pintu Panel, Sanitary by TOTO, Taman mini, Carport Rabat Beton, Air sumur bor jet pump, Security 24 Jam

ALASAN

7 Alasan kenapa memilih tinggal di Bintaro Terrace Premier

  1. Hanya 5 menit ke tol pondok Aren
  2. Hanya 3 menit ke Stasiun Sudimara
  3. Hanya 20 meter ke Jalan Raya Aria Putera Ciputat
  4. Hanya 7 menit ke Mall Bintaro Exchange
  5. Hanya 10 Menit ke RS Premier Bintaro
  6. Bangunan berkualitas dan spek mewah
  7. Developer terpercaya dan sertifikat dan IMB sudah pecah per unit

BONUS

Free Pajak BPHTB, Uang Muka / DP bisa dicicil, Free Taman Mini, Free Biaya KPR, Berhadiah Sepeda Motor, Berhadiah Umroh, Berhadiah Tiket Ke Jepang, Berhadiah Mobil

 

TESTIMONI

Dapatkan testimoni dari klien yang sudah membeli di perumahan Anda, minta foto bersamanya di lokasi, bahkan jika perlu buatkan video testimoninya dengan skrip yang sudah Anda buatkan.

Testimoni memperkuat posisi Anda karena sudah terbukti ada yang membeli.

Bagaimana jika perumahan Anda belum ada yang terjual. Sederhana saja sih, buat saja foto-foto progress yang terjadi di lapangan, dari awal pembersihan lahan, penggalian pondasi, pembangunan jalan hingga pembangunan unit rumah, ini akan membantu Anda dalam meyakinkan calon buyer bahwa perumahan Anda sedang dibangun.

Bagaimana dengan rumah Seken/bekas? Buat saja testimoni rumah-rumah yang pernah Anda jual, tampilkan bahwa Anda adalah agen yang dapat dipercaya. Begitu aja kok…seru kan

GARANSI

Nah untuk garansi tergantung dari kebijakan developer atau pengembang untuk memberikan nilai lebih pada propertynya yang dijual.

Garansi dapat berupa:

Garansi Uang DP Kembali jika tidak terjadi deal

Garansi Bangunan selama 1 tahun

Garansi Buy Back

Garansi Bebas Banjir dll

CALL TO ACTION

Beli Sekarang

Pesan Sekarang Juga

Jangan Sampai Kehabisan segera telpon marketing kami

Tinggal 5 unit Beli Sekarang disini

 

N.B

Nah…karena hanya ada 18 unit dan sudah banyak yang berminat, jangan sampai menyesal yah jika unitnya langsung SOLD OUT. Survei Yuk

 

TIPS #3 FOTO DAN VIDEO PROPERTI

FOTO

Seperti yang saya tuliskan diawal tadi, Image/Gambar Brosur/Foto Property sangat menentukan orang akan mengklik iklan yang kita buat.

Beberapa hal penting yang harus dilakukan sebelum mengambil foto unit property:

  • Gunakan fasilitas Smartphone dengan resolusi tinggi yang kemudian filenya di edit menjadi sekitar 500kb agar mudah di upload.
  • Ambil angle atau sudut pemotretan dengan menggunakan kaidah fotografi yang baik, cukup dasar saja tidak perlu terlalu canggih, jika sudah punya modal bisa belajar teknik fotografi atau menggunakan jasa fotografer pemula.
  • Potret keunggulan dari property, hindari foto kelemahan dari property
  • Buat deskripsi simple di foto, gunakan canva.com tutorial ada disini TUTORIAL MEMBUAT BANNER CANTIK DENGAN CANVA atau gunakan image editor lainnya.
  • Foto lokasi sebanyak minimal 20 foto untuk nanti Anda pilih yang terbaik, jangan pelit untuk memotret hehehe lha wong mau jual property ratusan juta bahkan milyaran kok males plus gratis pula. Lagipula nanti bisa dijadikan video slide presentation.
  • Untuk sudut pengambilan foto bisa dilakukan sebagai berikut:

Contoh Untuk Perumahan

  • Pintu Gerbang Masuk
  • Jalan di sekitar perumahan
  • Fasilitas di dalam perumahan
  • Fasilitas di luar perumahan
  • Exterior: Tampak depan, samping, tampak rumah dan jalan, garasi, taman, kolam renang dll
  • Interior: Pintu, Jendela, Kamar Mandi, Dapur, Kusen, Sisa tanah belakang
  • Untuk Optimasi Foto saya akan buatkan Artikel dan Video Khusus, pantau terus STRATEGI PROPERTI ya…

 

VIDEO MARKETING UNTUK PROPERTI

Nantikan EBOOK dan ARTIKEL selanjutnya ya….ini juga penting lho utk copywriting iklan dan sangat powerful.

 

Terima kasih sudah menyimak

N.B Oh iya agar bisa menjadi manfaat bagi banyak orang, bantu share sebanyak-banyaknya ya Ebook ini…Insyaa Allah nanti kita bisa juga bersua di kopdarnya Strategi Properti Community

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *