Apa itu Business Model Canvas Property ?
Big Why? ==> See my video
Business Model Canvas ==> See my video
7 Langkah Menjadi Developer Property ==> See my video
Your Plan is Your Future ==> Aplikasi BMC pada Property
Customer Segment ==> Customer Persona
Target kelas bawah 60-200jt-an: Rumah Sederhana
Target kelas menengah 300-600jtaan: Real Estate/Cluster
Target Atas di atas 600jtaan.: Real Estate/Cluster mewah
Misal: Karyawan Pabrik, Profesional
Usia/umur: 35-45 tahun
Penghasilan: 30-50 juta ==> 30-40%
Jumlah anak: 2-3 orang anak
Value Preposition:
1. Rumah pertama. Lingkungan, minimal taman, nyaman, aman, space tercukupi
2. Pricing 300-600jt
3. Berapa harga akuisi lahan? ==>see my video
4. Kemudahan Pembiayaan ==> Siapa yang akan mensupport kita, misal Bank
5. Spesifikasi bangunan.
6. Cara bayar.
0878.8545.6736
Channel ==> bagaimana kita menjangkau target market kita
Marketing Plan
1. Pameran
2. Direct Selling: Care free day
3. Sebar Brosur
4. Pasang SPanduk
5. Bekerjama dengan agen properti
6. Internet Marketing ==> www.internetpemula.net (ratusan tutorial ttg internet marketing)
Customer Relationship
1. Prospek Follow up. Promo2 menarik, beli rumah dapat motor.
2. Minta referal lalu diberikan insentif dengan berikan hadiah khusus
3. Hadiah2 kejutan.
Key Activities
Marketing ==> sales and marketing
Operasional ==> Perijinan, Pembangunan: infrastruktur, bangunan rumahnya ==. See my video
Administration: Data prospek, data ke bank, dll
Managing: Weekly meeting ==> team, marketing, proyek
Key Resources:
1. Investor: murni dan buyer/flipper ==> membuat project running
2. Financial Support: Bank
3. Team: ==> How to build a team in Property Business
4….
Key Partner:
1. Kontraktor: Infrastruktur (pembangunan jalan, saluran air, listrik, taman, dll), unit rumah.
2. Agen property ==> MOU yang bagus, aturan main.
3. Pemerintah daerah
4. Lingkungan sekitar
5. Supplier
6. …
Cost Structure and Revenue Stream ==> Special Session, maybe I can share this if you invite me to a seminar or workshop.
==>
Cash flow projection
Biaya2, Harga pokok produksi
Harga jual
Check the Video for details